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          關于蒙山碧桂園小區物業管理服務收費標準及有關問題的批復

          2021-04-29 10:35     來源:蒙山縣發展和改革局
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          碧桂園生活服務集團有限公司蒙山分公司:

          你公司報來的《物業服務收費申請》已收悉。根據《廣西壯族自治區物價局關于印發〈廣西壯族自治區定價目錄〉的通知》(桂價綜〔2018〕25號)、《廣西壯族自治區住宅物業服務收費管理工作指導意見》(桂價格〔2018〕108號)和《蒙山縣人民政府關于明確我縣價格管理權限的通知》(蒙政發〔2019〕63號)等有關法律、法規和政策規定,通過審核和測算你公司的物業管理服務成本,現就蒙山碧桂園小區物業管理服務收費標準及有關問題批復如下:

          一、蒙山碧桂園小區物業管理服務收費標準為:住宅(建筑面積)1.4元/平方米?月。

          二、商業用房和辦公用房物業服務收費標準不在《廣西壯族自治區物價局關于印發〈廣西壯族自治區定價目錄〉的通知》(桂價綜〔2018〕25號)目錄內,商業用房和辦公用房物業服務收費標準實行市場調節價,由管理小區的物業公司與業主根據服務內容、服務質量、市場價格等協商定價。

          三、你公司應為業主提供綜合管理服務、物業共用部位和共用設施設備維護(不含電梯運行費及二次供水加壓費,電梯運行費及二次供水加壓費應??顚S?,單獨設賬管理,每半年向業主公布一次收支情況)、公共秩序維護、保潔服務、綠化養護等服務。

          四、你公司應與業主簽訂物業管理服務合同,在收費場所顯著位置設立公示牌(或公示欄、公示墻),公示收費項目、收費標準、收費范圍、舉報投訴電話等相關內容。

          五、此批復規定的收費標準為最高限價,下浮不限,收費標準從下文之日起試行一年,試行期間,你公司應對蒙山碧桂園小區物業建立健全財務制度,收集相關的財務核算資料,做好成本核算工作,試行期滿前一個月重新申請核定正式收費標準。

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          蒙山縣發展和改革局???? ??????????????蒙山縣住房和城鄉建設局

          ??????????2021年4月29日


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